Aunque en su discurso el ahora ex alcalde de Culiacán, Jesús Estrada Ferreiro, se negaba a otorgar estímulos fiscales o exenciones de pago de impuestos a los empresarios y ciudadanos, entre 2021 y la primera mitad del año 2022, otorgó de manera discrecional, cancelaciones y condonaciones de adeudos en multas del Impuesto Predial Urbano por casi 124.5 millones de pesos, privilegiando a empresas constructoras, inmobiliarias, bancos extranjeros y hasta tiendas OXXO.

Aunque la política de Estrada fue de regatearle y negarle beneficios a los contribuyentes en el Predial Urbano, duplicando los costos del impuesto en su administración y eliminando los beneficios de pronto pago y descuentos por habitar, en contraparte, el ex alcalde sí benefició de manera permanente con altas condonaciones a cientos de empresas aun cuando no había programas de descuentos.

De acuerdo al análisis de los reportes emitidos por el Ayuntamiento de Culiacán en el portal de Transparencia sobre los contribuyentes que recibieron cancelación o condonación de adeudos del Impuesto Predial Urbano, se establece que incluso desde el año 2020 el Gobierno Municipal ya había aplicado esas exenciones, sin embargo, no difunde la información completa y sólo muestra los periodos de abril-junio y octubre-diciembre, con condonaciones de impuestos por un monto de 33 millones 551 mil 145 pesos.

AÑO 2020

Para el año 2020, la página del Ayuntamiento de Culiacán solo tiene disponible la información de condonaciones y cancelaciones de créditos fiscales relativos al pago del Impuesto Predial Urbano para el segundo y cuarto trimestre de ese año.

En el segundo trimestre de 2020, el Ayuntamiento de Culiacán otorgó en el periodo de abril a junio, beneficios, condonaciones y cancelación de las deudas por un monto de 5 millones 368 mil 429 pesos, siendo los más beneficiados Santiago Gómez Millán, con la condonación de una multa de 350 mil 682 pesos, así como la empresa GOM y Asociados SA de CV, con un descuento de 298 mil 863 pesos, entre otras personas físicas, morales y empresas, en su mayoría constructoras e inmobiliarias.

Para el cuarto trimestre de 2020, previo a la definición de la candidatura y la reelección de Estrada Ferreiro en el Ayuntamiento, las condonaciones de las deudas por Impuesto Predial Urbano aumentaron a 28 millones 182 mil 716 pesos.

En este trimestre se beneficiaron a 6,114 personas físicas, morales y empresas, en su mayoría constructoras, inmobiliarias, bancos nacionales y extranjeros, cervecerías, llanteras, almacenes industriales, empresas agrícolas, sindicatos y hasta propiedades a nombre de bancos extranjeros como el The Bank of New York Mellon SA y el Deutsche Bank Mexico SA.

Tan solo el 6 de octubre, el Ayuntamiento condonó 2 adeudos por multas del Predial a la Constructora Inzunza SA de CV, por un monto total de 1 millón 433 mil 926 pesos.

En la lista de beneficiados están también el Banco Santander, Operadora Summer Sun SA de CV, Compañía Inmobiliaria Grupo Zamudio SA de CV,, Urbanidad Moderna Reforma SA de CV, Servicios Agropecuarios Nacionales, Proyectos Inmobiliarios de Culiacán, entre otras personas físicas, con condonaciones de montos que van desde los 545 mil 128 pesos a los 62 mil 404 pesos.

AÑO 2021

En el primer trimestre de 2021, durante los meses de enero a marzo, durante la postulación como candidato de Jesús Estrada Ferreiro a la alcaldía de Culiacán, el Ayuntamiento otorgó condonaciones de deudas del Predial por una suma de 14 millones 979 mil 511 pesos, beneficiando a 6,031 empresas, personas morales y físicas.

En el primer trimestre de 2021, el mayor beneficiado con las condonaciones de impuestos fue un particular de nombre Antonio González Guerrero, con un monto de 605,085 pesos, seguido de Lourdes Medina Zazueta, con un descuento de 277,730 pesos; y el boxeador Omar Alonzo Chávez Carrasco, hijo del ex campeón mundial, Julio César Chávez, a quien el Ayuntamiento a cargo de Jesús Estrada Ferreiro le “descontó” 157 mil 416 pesos de sus adeudos.

Empresas constructoras e inmobiliarias como Inmobiliaria FC7, Vencedor Real State, Banco Actinver, Empresas Unidas de Transporte, Banco Santander Serfín, el Instituto de Estudios Superiores Vizcaya Pacífico, Empresas IODAS, Proselam, Soluciones Agropecuarias, Especialistas de Consultoría Integral y una persona moral de nombre Virginia Galilea Madrid Valdez, fueron los más beneficiados, con montos desde los 207 mil, hasta los 35 mil 595 pesos en descuentos.

Para el periodo de abril a junio de 2021, la administración municipal mantuvo las condonaciones y descuentos por adeudos del Impuesto Predial, por un monto trimestral de 12 millones 913 mil 431 pesos, beneficiando a 2,725 empresas, personas físicas y morales.

Nuevamente, empresas inmobiliarias como Desarrollos Inteligentes Felva, fue la más beneficiada, con 2 descuentos por un total de 935 mil 120 pesos.

Otras empresas, personas morales y físicas recibieron descuentos y condonaciones por montos que van desde los 408 mil 147 pesos a los 20 mil 156 pesos, beneficiando a empresas como Mavika, Banca Serfín, Proavi del Noroeste, Inmobiliaria Wejoga, Promoción y Desarrollos Urbi, Constructora Leoamezaco, Constructora Inzunza, Comercializadora de Productos y Servicios Elyvan, Edificación y Desarrollos Urba y Vivienda Desarrollo Inmobiliarios, entre otras.

Para el tercer trimestre de 2021, en el periodo de julio a septiembre, la administración del entonces reelecto alcalde Jesús Estrada Ferreiro, aumentó a 15 millones 393 mil 375 pesos el monto de las condonaciones de las deudas del Impuesto Predial Urbano, beneficiando a 3,596 personas físicas y a 522 personas morales y empresas.

En este periodo, la Arrendadora e Inmobiliaria Vallado fue la más beneficiada, con una condonación de deuda por un monto de 459 mil 257 mil pesos; la empresa inmobiliaria Real State JJA & Ferca, con 190 mil 12 pesos, así como una persona física identificada como Manuel Hernández Mezta y Héctor Javier Covarrubias Meza, con descuentos de 187 mil 597 y 184 mil 287 pesos, respectivamente.

Para el fin del año e inicio del segundo periodo de Gobierno Municipal de Jesús Estrada Ferreiro, los beneficios se duplicaron en los meses de octubre a diciembre de 2021 a más de 30 millones 684 mil pesos en condonaciones del Impuesto Predial, beneficiando a 5,116 personas físicas y morales de Culiacán.

Entre octubre y diciembre de 2021, la Banca Serfín fue la que más condonaciones recibió, por un monto global de 1 millón 372 mil 417 pesos, así como la empresa Planes Inmobiliarios, Inversiones Arnuero, Hacienda Redo y CIA, Inmuebles Santa María y Belkel Distribuiora, con condonaciones de impuestos que van desde los $474,739 a los $96,750 pesos.

También, 3 particulares identificados como Gorgonio Ruiz Hinojosa, Norma Violeta Mejía Munguía y Catalina Urrea Meza, recibieron las mayores condonaciones por las sumas de $833,690, $501,402 y $380,509, respectivamente.

En suma, durante todo el año 2021, el Ayuntamiento otorgó descuentos en adeudos por el Impuesto Predial a empresas y personas físicas por una suma global de 73 millones 970 mil 872 pesos.

AÑO 2022

Para el primer trimestre de 2022 (enero-marzo), en la debacle política de Jesús Estrada Ferreiro, el Ayuntamiento redujo el monto de la cancelación de las deudas del Predial a un total de 18 millones 362 mil 251 pesos.

En este periodo, la mayor beneficiada fue la empresa Turismo Musala SA de CV, que recibió la condonación de su deuda por un monto de 931 mil 731 pesos; el Banco Actinver Grupo Financiero, con un descuento de 499 mil 228 pesos y la constructora e inmobiliaria Kyara SA de CV (Grupo Coppel), con la condonación de 718 mil 880 pesos de su deuda.

En el listado aparecen empresas como Aratsa, Construproyectos y Servicios 40-12, Raromal SA de CV, Mr Fiestas, la Federación de Sindicatos de Trabajadores al Servicios del Estado, Impulsora Proyectos de Culiacán, Desarrollo Urbano la Ceiba, el Grupo Santander Serfín, la Inmobiliaria Riveras Tres Ríos, Proyectos Cerice, Edisin SA de CV, entre otras personas morales que recibieron condonaciones de adeudos por montos entre los 207 mil 418 y los 29 mil 853 pesos.

Sumido en su crisis del Juicio Político, entre los meses de abril y junio de 2022, Estrada Ferreiro aumentó a 32 millones 161 mil 489 pesos el monto de las condonaciones de multas del Impuesto Predial, siendo la suma más alta de los últimos 3 años en el Ayuntamiento de Culiacán.

En este segundo trimestre de 2022, el Ayuntamiento hizo exenciones de obligaciones fiscales al Gobierno del Estado, el penal de Aguaruto, el Consejo Tutelar para Menores, entre otras propiedades del Estado.

Sin embargo, Estrada siguió “consintiendo” a las empresas inmobiliarias y las constructoras con los más altos descuentos y beneficios, así como a los bancos y hasta las tiendas OXXO.

Entre las empresas beneficiadas se encuentran nuevamente la Constructora Inzunza, Edificaciones El Cardizal, Grupo Inmobiliario El Capricho, Aratsa SA de CV, el Deportivo Campestre Chapultepec, la Porcina Chuyín, Urbanidad Moderna Reforma, Inmobiliaria Los Caminos, el Patronato de los Colegios Chapultepec, Soluciones agropecuarias, la Desarrolladora Agropecuaria Nay Sin, Exacto Combustibles, Banco Invex y la Cadena Comercial OXXO, con cancelaciones de multas del Predial por sumas que oscilan entre 1 millón 178 mil 722 a los 47,725 pesos.

Hasta el primer semestre de 2022, el Ayuntamiento que dejó Jesús Estrada Ferreiro ha otorgado descuentos a los adeudos del Impuesto Predial por 50 millones 523 mil 740 pesos, beneficiando mayormente a empresas inmobiliarias y constructoras, pero regateando y negando beneficios fiscales en el Predial para todos los culiacanenses, quienes desde hace más de 3 años recibieron el doble del cobro de este impuesto y a quienes Estrada les quitó los beneficios y descuentos por habitar las viviendas y el descuento por pronto pago.

LISTADO DE BENEFICIADOS CON CONDONACIONES Y CANCELACIÓN DE DEUDA EN 2021

LISTADO DE BENEFICIADOS CON CONDONACIONES Y CANCELACIÓN DE DEUDA EN 2022